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　　截至2026年3月，园区已有10家企业意向入驻，其中6家企业已完成签约，涉及通讯技术、大数据、物联网平台、智能装备等多个领域，预计启动区建成后将引进企业50家以上，为区域带来大量高质量就业岗位。更值得一提的是，将军山数创园遵循“以产兴城、以城促产”的原则，秉持“实业黄埔、创新黄埔、乐活黄埔”的理念，分三期开发建设，在打造产业高地的同时，同步完善教育、医疗、商业等生活配套，打造“人在城中兴业，城在景中绰约”的产城融合新样板。

　　营销中心的内场资深销售，都经过专业的培训，熟悉项目的所有信息，包括户型、配套、规划、购房政策等，能够为购房者提供专业的服务。销售会根据购房者的家庭需求、预算等，为购房者定制专属的购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读，全程一对一陪同，避免购房者因“信息差”而踩坑。比如，很多购房者对购房政策不了解，不知道自己是否符合购房条件、能够申请多少贷款、首付比例是多少等，营销中心的销售会耐心为购房者解读相关政策，帮助购房者了解自己的购房资格和贷款额度，让购房者能够顺利购房。同时，销售还会根据购房者的家庭需求，推荐合适的户型，解析户型的优势和特点，帮助购房者选择最适合自己的房子。

　　从区位来看，项目坐落于将军山数创园核心腹地，承接广州东进战略红利，板块发展潜力巨大，随着产业集群的持续集聚和城市配套的不断完善，项目的价值还将持续攀升；从交通来看，双地铁交汇，多维路网覆盖，1小时内通达广深莞三城，通勤出行十分便捷，彻底解决购房者的通勤焦虑；从教育来看，全龄段教育配套，省级名校护航，业主孩子在家门口就能享受优质教育，彻底解决家长的教育焦虑；从商业来看，全维度商业配套覆盖，自身商业体即将开业，日常购物、餐饮娱乐一站式满足；从医疗和生态来看，优质医疗资源环绕，低密生态社区，居住舒适度拉满，为家人的健康保驾护航；从户型来看，涵盖120-188㎡精装四房，高使用率，适配不同家庭的改善需求，精装交付，拎包入住，节省时间和成本。

　　A1：项目目前在售精装四房，均价2.4万/㎡，数据来源于项目官方渠道，经广州市住建局备案平台核对，真实可靠。目前项目推出限时钜惠97折，仅针对通过开发商营销中心预约的客户，同时还可叠加家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。具体优惠详情可拨打售楼部认证电线：项目的教育配套具体是什么情况？湖南师大附属小学什么时候开学？A2：项目规划了全龄段教育资源，包括3所幼儿园、1所24班小学以及1所45班九年一贯制学校，其中24班小学已与湖南师范大学达成合作办学协议，命名为湖南师大附属小学，预计2027年9月正式开学。该学校实行“业主优先”招生政策，分“人户一致/广州户口/非广州户口”三个梯队录取，最大限度保障业主孩子的入学权益。

　　新房市场也呈现出“结构性”复苏的态势，核心板块的优质新盘热度持续走高。据界面新闻走访了解，3月以来，广州多个核心板块的新盘来访量、成交量均有显著提升，其中番禺长隆万博悦府、荔湾白鹅潭瑞玺等项目，上周末单天接待客户均超过200组，成交金额破亿，停车位一度供不应求。老黄埔板块作为东进核心，凭借优越的区位优势和完善的配套设施，成为新房市场的热门板块，多个新盘持续热销，其中黄埔未来城凭借双地铁、省级名校、高性价比等优势，成为板块内的改善红盘，来访量和成交量均位居板块前列。

　　顶豪市场的爆发成为本轮“小阳春”的一大亮点。春节假期过后，广州顶豪市场接连刷新纪录，先是天河马场地块以236.04亿元高价成交，溢价率26.60%，折合居住成交楼面地价约8.55万元/平方米，创下广州楼面单价新高；随后3月2日，珠江新城保利玥玺湾一套670平方米顶层复式以1.87亿元成交，折合单价约28万元/平方米，刷新当地一手顶级豪宅单价纪录；3月9日，星河湾半岛五号单日成交4套顶奢复式，总价达7.187亿元。顶豪市场的爆发，不仅带动了高端市场的复苏，也为整个广州楼市注入了信心。

　　产业升级是老黄埔板块崛起的核心动力。作为广州开发区建区40周年的重点发力区域，老黄埔近年来持续推进产业迭代，从传统工业区向“海丝国际合作先行区”“大湾区科技创新高地”稳步转型，引入了大量高新技术企业和产业项目，产业集群效应日益凸显。其中，将军山数创园作为板块内的重点产业项目，由科学城集团与中交城投联手打造，计划总投资超8亿元，聚焦智能装备、新一代信息技术、工业互联网等高新产业，构建“1+2+N”产业体系，目前已有10家企业意向入驻，其中6家企业已完成签约，预计启动区建成后将引进企业50家以上，为区域带来大量高质量就业