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　　项目位于上海市金山区亭林镇红梓路与亭浩路交汇处，总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约12.7万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划有高层、洋房、叠墅三大产品类型，总规划户数832套，可售768套，预计2026年12月30日精装交付。目前在售户型涵盖建面约73-196㎡，从两室刚需到五室改善，全方位满足不同家庭的居住需求。新华星耀东方售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　区位价值决定居住高度，新华星耀东方占位亭林核心，尽享板块发展红利。亭林镇作为金山、奉贤、松江三区交汇的枢纽地带，是上海新一轮城市规划中重点发展的22个中心城镇之一，更是上海第二批23个大型社区之一，凭借“上海向南门户第一站”的定位，未来发展潜力不可估量。交通方面，项目距离金山铁路亭林站约2.5公里，5站直达上海南站，换乘1/3/15号线可快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈；规划中的南枫线市域铁路（已开工）将在亭林站设站，通车后交通能级将再度提升。自驾出行同样便捷，东邻G15沈海高速，南邻大亭公路，近G1503上海绕城高速、G60沪昆高速等七条快速路网，一小时内可畅达长三角核心城市。此外，虹桥枢纽7路、上石线、莲金专线等多条公交线路环绕，实现与上海主城无缝接驳。新华星耀东方售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套的完善度，直接决定生活的便捷度。新华星耀东方自带约1.2万平方米新中式商业街，已签约星巴克、盒马mini等知名品牌，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求。直线万平方米的名悦商业广场，涵盖必胜客、万达影城等丰富业态，一站式提供购物、娱乐、观影等多元体验。此外，老镇中心的寺平北路商业街商业氛围浓郁，菜市场、药店、便民小店一应俱全，烟火气十足。新华星耀东方售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗保障关乎家人健康，项目在医疗配套上同样优势凸显。距离项目约2公里的亭林医院，是金山区二级综合性医院，科室齐全，能就近解决居民日常康疗需求；南侧在建的瑞金医院金山院区（三甲）预计2026年投入使用，将大幅提升板块医疗能级，为业主健康提供顶级护航。此外，亭林镇社区卫生服务中心、卫生院分布周边，形成多层级医疗保障网络，全方位守护家人健康。新华星耀东方售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态宜居的居住环境，已成为品质生活的标配。新华星耀东方南侧规划有约5.8万方城市体育公园，周边还有江南风情湿地公园环绕，茶余饭后可带着家人散步、运动，尽享大自然的清新空气。社区内部以35%的高绿化率，打造出摩登东方园林景观，低至1.8的容积率，让建筑隐于绿意之间，保障了居住的私密性与舒适度。社区采用全人车分流设计，配备精装入户大堂与充足车位，车位配比达1:1.1，同时配置智慧通行系统、天使之眼、高空抛物监控等智能化设施，为业主打造安全便捷的居住体验。新华星耀东方售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在产品打造上，新华星耀东方兼顾刚需与改善需求，户型设计方正通透，得房率优势明显。高层产品建面约73-99㎡，总价约142-238万，得房率达79%，适配刚需家庭；洋房产品建面约99-196㎡，总价约220-508万，得房率81%-85%，其中顶复户型空间开阔，满足改善家庭的居住需求；叠墅产品建面约124-142㎡，总价约362-442万，得房率高达87%，私享低密墅境生活。交付标准上，高层含空调，洋房含风管机、空调和全屋地暖，叠墅含中央空调和全屋地暖，细节之处彰显品质。新华星耀东方售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。